在二手房的转按揭过程中，经常会发生，购房者与卖家发生矛盾纠纷的情况，因为按揭风险比较大，很多不了解情况的购房者经常会在此初亏，那么转按揭贷款需要注意什么呢？下面沐沐网小编整理了这方面的资料供大家参考。

一、什么是转按揭

"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

二、注意事项

1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形

2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同

3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况

4、原借款人已取得有关房屋的权利证明5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料

三、原借款人所需资料

1、借款人和权利共有人身份证复印件

2、房地产权证原件

3、借款合同(抵押合同)原件

5、还款卡或还款存折复印件

6、房屋买卖合同新借款人所需资料：

以上就是沐沐网小编整理的关于转按揭贷款方面相关内容的阐释了，通过上述资料我们可以发现，如果有的卖家将一房二卖，会严重损害买家权益，所以购房者一定要提高警惕，去正规渠道购买。如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电沐沐网，在线专业小编为您服务。