商业贷款的上限是多少?这个需要根据房产价值才能计算出来，如果是一手房的话，商业贷款上限是房产价值的七成以下，如果是二手房的话，商业贷款上限是五成。是一手房贷款还是二手房贷款，你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说...想要了解更多关于商业贷款的标准的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

商业贷款的上限是多少?

这个需要根据房产价值才能计算出来，如果是一手房的话，商业贷款上限是房产价值的七成以下，如果是二手房的话，商业贷款上限是五成。是一手房贷款还是二手房贷款，你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(2)具有良好的信用记录和还款意愿;

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在银行开立个人结算账户;

(7)有贷款人认可的有效担保;

一手房贷款的手续有：

(1)身份证件;

(2)婚姻状况证明;

(3)还款能力证明，收入证明;

(4)已支付购房首付款的证明文件;

(5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

(6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

(7)银行要求提供的其他资料。

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到沐沐网获取更多法律知识，也可以找小编进行专业法律咨询。